Locale commerciale 5730 m² in Via delle Mattine null, Bitonto (BA)

Locale commerciale in asta a Bitonto (BA) – Via delle Mattine null Il compendio immobiliare, situato in frazione Mariotto nel comune di Bitonto (BA), è un complesso versatile che combina attività produttive, uffici e residenze. La sua ubicazione in una zona periferica ma accessibile lo rende interessante per diverse tipologie di investimento. Il contesto urbanistico è misto, con prevalenza di insediamenti produttivi e residenziali. Superficie e distribuzione interna L'immobile si estende su un'area complessiva di circa 5.730 mq. Il complesso è composto da un opificio industriale, suddiviso in due corpi di fabbrica denominati “fabbricato A” e “fabbricato B”, entrambi sviluppati su due livelli (piano terra/rialzato e piano interrato) e destinati all'attività di produzione vinicola. Un ulteriore “fabbricato D” si sviluppa su tre livelli, con il piano terra adibito ad uso uffici e i piani primo e secondo destinati ad uso civile abitazione. Completa la proprietà un “fabbricato E”, una struttura per il deposito carburanti. Caratteristiche e dotazioni Il compendio include un'ampia area esterna di pertinenza, adibita a deposito materiali, parcheggio e movimentazione dei mezzi di lavoro, ottimizzando la logistica e le operazioni. La presenza di diverse tipologie di fabbricati permette una flessibilità d'uso e la possibilità di integrare diverse funzioni all'interno della stessa proprietà. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona che offre buoni collegamenti stradali, facilitando l'accesso e la movimentazione di merci e personale. La presenza di un contratto di locazione opponibile garantisce un reddito immediato per l'acquirente. Il compendio è posto in asta con un prezzo base di € 704.000 e un'offerta minima di € 528.000.