Capannone 170 m² in Via Dottor Giovanni Colapietro 944, Gioia del Colle (BA)

Capannone in asta a Gioia del Colle (BA) – Via Dottor Giovanni Colapietro 944 (CAP 70023) L'immobile è ubicato nel Comune di Gioia del Colle, in via Dottor Giovanni Colapietro n. 944, a circa 1.000 mt dall’ingresso della città in direzione Noci. L’area è tipizzata urbanisticamente dal P.R.G. L’area si colloca nella immediata periferia dell’abitato, confinando ad Ovest con una zona di espansione residenziale. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 170,15 mq per il magazzino (sub 5) e include un fabbricato commerciale (sub 4) con area espositiva e vendita su piano terra e primo, un capannone, balconi, piazzale esterno e tettoia. Il fabbricato adibito a deposito ha un’altezza di 4,50 m sotto trave, mentre l’immobile ad uso commerciale ha un’altezza di 3,50 m sia al piano terra che al piano primo. Il complesso è in discreto stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è realizzata con travi in c.a.p. e tegoli prefabbricati, mentre il corpo commerciale è in latero-cemento. La tettoia ha struttura in ferro e copertura in lamiera. I prospetti esterni sono intonacati e pitturati, gli infissi sono metallici o in alluminio. Il magazzino ha pavimento in cemento industriale, mentre l’area espositiva ha pavimenti in ceramica e parquet. Le murature interne sono intonacate e pitturate. Il magazzino presenta un impianto elettrico fuori traccia, mentre l’immobile commerciale è dotato di impianto di riscaldamento, condizionamento, elettrico e idrico-fognante con fossa Imhoff autorizzata e impianto di raccolta acque meteoriche. L'immobile è dotato di Certificazione energetica APE. Contesto e collegamenti L’accesso agli immobili è consentito attraverso la particella 61 di proprietà di terzi, su cui grava un diritto di passaggio a favore del lotto. L’area è recintata sui lati Sud ed Ovest. L'anno di costruzione risale al 1989.