Capannone 7880 m² in Via Bacchiglione 49, Isola Vicentina (VI)

Capannone in asta a Isola Vicentina (VI) – Via Bacchiglione 49 Il complesso industriale in asta è situato nella zona industriale sud “Fossanigo” del comune di Isola Vicentina, in Via Bacchiglione 49. L'area è caratterizzata da insediamenti produttivi e gode di buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 7.880,50 mq. Si articola in due corpi di fabbrica collegati al piano primo. Il primo fabbricato (sub 1) si sviluppa su due piani per 7.575 mq, con un portico d'ingresso, salette di rappresentanza, ripostigli e archivi (172 mq), un'ampia zona produttiva con scaffalature mobili, macchinari, area carico/scarico, spedizioni, attrezzeria e magazzini (3.126 mq), un magazzino specializzato (149 mq) e blocchi servizi/spogliatoi (165 mq) al piano terra. Al piano primo, uffici, sale riunioni, archivi, vani tecnici (1.364 mq), una zona produttiva con linee di produzione, area ESD e laboratori (2.112 mq), servizi, spogliatoi e sala mensa (174 mq). In copertura si trovano locali tecnici (230 mq). Il secondo fabbricato (sub 3) si sviluppa su due piani per 3.380 mq, con depositi (624 mq) e locali tecnici/centrale termica (91 mq) al piano interrato; atrio (83 mq), laboratorio/magazzino (241 mq), officina/garage (341 mq) e servizi (15 mq) al piano terra. Al piano primo, uffici e sale conferenze (1.028 mq), servizi e archivio (128 mq). I locali hanno altezze interne variabili, da 2,70 m a 4,50 m. Lo stato di manutenzione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di impianti per la produzione, con aree specializzate come l'area ESD e laboratori. Sono presenti locali tecnici, centrale termica e locali compressori. I piani sono collegati da vani scale e un montacarichi interno. L'immobile dispone di un Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di validità fino al 23/1/2034, con classe energetica D. Sono presenti servitù a favore dell'Enel e del Comune di Isola Vicentina per acquedotto. Gli impianti fissi non ceduti con la cessione di ramo d'azienda sono compresi nella valutazione. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona industriale consolidata, ben servita e facilmente accessibile. I terreni adiacenti (particelle 478 e 479) sono adibiti a 'campo di prova' per l'azienda, con un impianto per i test delle antenne e piattaforma rotante.