Capannone 1467 m² in Via F.B. Cavalieri 1, Zermeghedo (VI)

Capannone in asta a Zermeghedo (VI) – Via F.B. Cavalieri 1 (CAP 36050) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Zermeghedo (VI), in Via F.B. Cavalieri n. 1. Si tratta di un fabbricato a destinazione artigianale/industriale la cui costruzione risale al 1996. L'immobile è inserito in un contesto produttivo e commerciale, ricadendo in Zona Territoriale Omogenea D1/10 per insediamenti produttivi di completamento. Superficie e distribuzione interna Il compendio ha una superficie commerciale complessiva di circa 1.467 mq. A piano terra è costituito da centrale termica, spogliatoio, wc con anti, ufficio, due wc con anti, altro ufficio, locale sottoscala, spogliatoio wc con anti, ingresso al vano scala che conduce al piano superiore, vano tecnico esterno (m.n. 371 sub 9) e collegato laboratorio con piccolo ufficio (m.n. 371 sub 8). Al piano primo è costituito da vano scala, due uffici, un wc con anti e soppalco deposito materiale (m.n. 371 sub 9). Sono presenti alcuni lucernari nelle zone produttive. Lo stato di manutenzione è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono quelle tipiche di un opificio industriale. Il complesso è dotato di impianto fotovoltaico. Le fonti energetiche utilizzate sono energia elettrica da rete e gas naturale, con climatizzazione invernale e produzione di acqua sanitaria garantite da caldaia a condensazione. L'immobile è provvisto di A.P.E. in corso di validità, con classe energetica 'D'. L'area esterna (m.n. 371 sub 1) è un bene comune non censibile, adibita a cortile, camminamenti e area di manovra. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona classificata come D1/10 – Zona produttiva artigianale, industriale, commerciale di completamento, secondo il Piano degli Interventi del Comune di Zermeghedo. L'accesso pedonale e carrabile avviene dal civico 1 di via F.B. Cavalieri. Il complesso è libero per la procedura con effetto dal 31/01/2027 per l'affitto di ramo d'azienda e dal 19/05/2030 per il contratto di locazione.