Capannone 3154 m² in Via Bastia 124, Lugo (RA)

Capannone in asta a Lugo (RA) – Via Bastia 124 (CAP 48022) L'immobile in asta è un edificio artigianale con uffici e pertinenze, ubicato a Lugo (RA), in località San Bernardino, via Bastia 124. Si trova in una zona periferica, a circa 14 km a nord dal centro del Comune, nelle immediate vicinanze dell'argine del fiume Santerno. La costruzione del capannone è iniziata nel 1956, originariamente adibito a frigorifero aziendale, e successivamente ampliato negli anni '80. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di circa 3.153,34 mq. Il compendio è costituito da un ampio capannone sviluppato al solo piano terra, con locali di deposito, una zona di carico e un reparto lavorazioni. Ad esso è annessa una palazzina uffici sviluppata su due livelli fuori terra. È presente anche un vano tecnico-cabina Enel. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il capannone degli anni '60 presenta una struttura perimetrale in muratura e copertura in laterocemento, mentre quello degli anni '80 ha una struttura intelaiata in cemento armato con tamponamenti in pannelli prefabbricati in cls. Le pavimentazioni sono in battuto di cemento, con rivestimenti e pavimentazioni in ceramica nei bagni. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi esterni sono in metallo e vetro, mentre le porte interne dei servizi igienici sono in alluminio. L'impianto elettrico è in gran parte esterno. La palazzina uffici ha struttura perimetrale in muratura, pavimentazioni in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Gli infissi interni ed esterni sono in alluminio e vetro. È presente un impianto termico autonomo con caldaia a gasolio e ventilconvettori, oltre a uno split per condizionamento/raffrescamento al primo piano. L'area esterna è pavimentata in asfalto e la proprietà è recintata con rete in maglia metallica e cancello carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un ambito agricolo ad alta vocazione produttiva e impianti produttivi in ambito rurale, secondo il PSC e il RUE del Comune di Lugo. L'accesso avviene tramite strada asfaltata (Via Bastia). L'area scoperta di esclusiva pertinenza è di circa 2.362,24 mq. L'immobile è libero per la procedura.