Laboratorio 588 m² in Via Pietro De' Crescenzi 46/48, Faenza (RA)

Laboratorio in asta a Faenza (RA) – Via Pietro De’ Crescenzi 46/48 (CAP 48018) L'immobile in asta è un capannone prefabbricato in cemento armato, destinato a laboratorio, situato a Faenza in Via Pietro De’ Crescenzi 46/48. L'edificio è stato costruito in un'area oggetto di Piano di Lottizzazione Convenzionato del 1977, in una zona di lottizzazione industriale. Sul fronte strada del lotto è presente un parcheggio pubblico, e l'area è ben collegata. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una consistenza catastale di 588 mq. L'altezza utile interna degli spazi principali è di circa 5,53 metri. All'interno sono presenti servizi igienici, spogliatoio e spazi adibiti a uffici, oltre a un locale centrale termica utilizzato come ripostiglio, accessibile sia dall'interno che dall'esterno. L'immobile include un'area scoperta di pertinenza di 3.807 mq. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato. Dispone di due accessi carrabili sul fronte stradale. La recinzione è presente e l'immobile è inserito in un contesto produttivo. L'anno di costruzione risale al 1978, con successive varianti e interventi interni nel corso degli anni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel Comune di Faenza, in un'area di lottizzazione industriale, ricadente nel Perimetro del territorio urbanizzato e nell'Ambito misto di riqualificazione del Regolamento Urbanistico Edilizio (RUE). Questa classificazione consente una pluralità di funzioni e favorisce lo sviluppo e il riammodernamento del tessuto produttivo. L'immobile è libero per la procedura.