Capannone 16029 m² in Via Rango 58, LUMEZZANE (BS)

Capannone in asta a LUMEZZANE (BS) – Via Rango 58 Complesso industriale situato a Lumezzane (BS), in via Rango n° 58, in una zona caratterizzata da edifici industriali, urbanizzata e dotata di tutte le infrastrutture. L'immobile è raggiungibile tramite autostrada A4 Milano Venezia, uscendo a Brescia o ad Ospitaletto e proseguendo sulla SP 19 e dalla SP 345 in direzione nord. Il complesso è posto nella frazione di Lumezzane Faidana con accessi sia da Via Mainone n. 96/a che da Via Rango n. 58. Superficie e distribuzione interna: Il fabbricato industriale si sviluppa su quattro livelli, di cui tre interrati, con una superficie totale di circa 16029.3 mq. Al piano terzo interrato si trova un laboratorio di 1946 mq, al piano secondo interrato un laboratorio di 2075,30 mq e cabine elettriche di 52,35 mq, al piano primo interrato un laboratorio di 3625 mq, al piano terra un magazzino di 3375 mq, una palazzina uffici di 606,10 mq, un terrazzo al piano primo di 1590 mq, un archivio al piano secondo di 110,85 mq e un appartamento custode al piano secondo di 107,70 mq. Caratteristiche e dotazioni: Il complesso industriale è stato edificato presumibilmente tra gli anni sessanta e settanta. Realizzato con struttura in opera a travi e pilastri in cemento armato, solai di orizzontamento in latero cemento, tamponamenti perimetrali in cemento armato o laterizio intonacato e tinteggiato. Contesto e collegamenti: L'immobile risulta inserito in zona “D1 Produttiva consolidata” P.G.T. vigente e in zona “P1 aree urbane consolidate, prevalentemente a destinazione produttiva” P.G.T. adottato, la zona risulta non soggetta a vincoli urbanistici. Mentre il terreno di ci cui al 35 mapp. 237 ricade parte in zona “aree per parcheggi pubblici ad uso pubblico” PGT vigente e “aree per servizi pubblici e di interesse pubblico o generale"-P.G.T. adottato e parte in zona strada pubblica.