Capannone 1363 m² in Via Caduti del Lavoro null, Maclodio (BS)

Capannone in asta a Maclodio (BS) – Via Caduti del Lavoro null L'immobile in asta è un capannone prefabbricato ad uso artigianale/industriale, ubicato in Via Caduti del Lavoro nel comune di Maclodio (BS), in una zona industriale ben servita e con facile accesso stradale. La costruzione risale al 1990, con una vetustà stimata di circa 30 anni. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie complessiva di 1.363 mq, di cui 1.223 mq destinati all'opificio e 140 mq per uffici e locali esterni. Gli uffici e i servizi per il personale sono raggruppati in un corpo esterno al capannone, mentre una cabina elettrica è situata in un piccolo corpo separato. L'immobile è libero su tutti i lati e circondato da un'ampia area esterna esclusiva di 1.545 mq, destinata a parcheggio, spazio di manovra e stoccaggio. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è prefabbricata con pilastri in cemento armato e pannelli di tamponamento. La copertura è realizzata con tegoloni, mentre le pareti esterne sono in pannelli verticali bianchi. Gli infissi interni ed esterni sono in metallo. Il capannone è munito di carroponte. L'immobile è dotato di una discreta area esterna recintata che lo circonda su tutti i lati. Il riscaldamento e l'aria condizionata non sono presenti. L'immobile è in discreto stato di conservazione. Contesto e collegamenti Situato in una zona industriale, il capannone gode di una buona posizione con facile accesso a strade principali. La perizia indica che l'immobile è occupato, ma il titolo di occupazione non è opponibile alla procedura, rendendolo di fatto libero per l'aggiudicatario. L'immobile presenta conformità catastale e di titolarità.