Capannone 767 m² in Contrada Mauto, Modica (RG)

Capannone in asta a Modica (RG) – Contrada Mauto L'opificio industriale è ubicato nel comune di Modica, in Contrada Mauto. Si tratta di un fabbricato classificato in categoria catastale D/7, destinato ad attività produttive. La zona circostante è caratterizzata da un contesto prevalentemente rurale o semi-industriale, tipico delle aree periferiche dei centri abitati. Superficie e distribuzione interna L'immobile in asta presenta una superficie commerciale di circa 767 mq. È composto da tre corpi distinti: i primi due sono contigui tra loro, mentre il terzo corpo comprende due vani adibiti a ufficio, un'area dedicata a pesa e bilico, e un ulteriore vano accessorio. Lo stato di conservazione attuale richiede interventi, in quanto la copertura in lamiera è quasi interamente mancante e una saracinesca risulta parzialmente divelta. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di ampi spazi di pertinenza circostanti, che si estendono per circa 2980 mq, ideali per attività di carico/scarico, stoccaggio esterno o parcheggio. Le condizioni attuali della struttura, con la copertura mancante e la saracinesca danneggiata, indicano la necessità di lavori di ripristino e adeguamento. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in Contrada Mauto, una località che offre collegamenti con le principali arterie stradali della zona, facilitando l'accesso e il trasporto di merci. La posizione, sebbene non centrale, può risultare strategica per attività che necessitano di spazi ampi e di una certa distanza dai centri urbani densamente popolati. L'immobile è libero per la procedura.