Laboratorio 95 m² a S.P. Sampieri Pozzallo 2, Modica (RG)

Laboratorio in asta a Modica (RG) – S.P. Sampieri Pozzallo 2 (CAP 97015) L'immobile in asta è un fabbricato artigianale situato a Modica, lungo la S.P. Sampieri Pozzallo n° 2, in una zona periferica ma servita dai servizi primari. L'edificio è stato oggetto di compravendita nel 2002 e ricade in zona D3 del P.R.G. vigente. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio artigianale si sviluppa su un unico livello a piano terra rialzato, con una superficie commerciale considerata ai fini della stima di circa 95 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimentazione in parte con piastrelle di ceramica e in parte con piastrelle in scaglie di marmo. Le pareti interne sono rifinite con gesso dolce e rivestimento in ceramica per parte degli ambienti. L'immobile è dotato di impianto di acqua calda sanitaria ed elettrico, sebbene datato. Esternamente necessita di opere di manutenzione ordinaria. Non è dotato di impianto di riscaldamento o di climatizzazione estiva. Contesto e collegamenti Il bene si trova in una zona periferica all'ambito urbano di Modica, con accesso diretto dalla S.P. Sampieri Pozzallo n° 2. La zona è dotata dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.