Capannone 1484 m² a Zona PIP ZONA P.I.P. MONTEMILONE, Montemilone (PZ)

Capannone in asta a Montemilone (PZ) – Zona PIP (CAP 85020) L'immobile in asta è un opificio industriale situato nella Zona PIP del Comune di Montemilone (PZ), a 320 metri s.l.m. La zona è ben servita da opere di urbanizzazione primaria (condotte idriche e fognarie, linee elettriche, strade asfaltate) ed è adiacente al centro abitato, garantendo accesso a tutti i servizi pubblici. La costruzione dell'opificio è stata autorizzata da diverse Concessioni Edilizie a partire dal 1992, con destinazione d'uso 'opificio per la produzione di apparecchiature elettromeccaniche ed annesso fabbricato per magazzino scorte, ufficio ed alloggio custode'. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 1.484 mq e si sviluppa su un'area completamente recintata di 2.978 mq. Comprende un capannone industriale con altezza utile tra 4,00 e 4,90 metri, che include spazi destinati a uffici e servizi igienici. Adiacente al capannone, sul lato ovest, si trova un fabbricato in corso di costruzione su due livelli, con un magazzino, servizi igienici e un ufficio al piano terra (25,08 mq) e un alloggio per il custode (76,54 mq) con annesso terrazzo (33,15 mq) al primo piano. Il capannone versa in buono stato di manutenzione e conservazione, mentre il fabbricato in corso di costruzione è limitato alla realizzazione delle sole opere strutturali. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con muratura perimetrale portante in cemento armato e copertura a due falde con pannelli sandwich su struttura metallica. L'accesso avviene tramite sette porte scorrevoli in metallo e una porta di servizio. L'illuminazione è garantita da finestre esterne in vetro fisso. La pavimentazione è in battuto di cemento (tipo industriale) e le pareti interne sono intonacate e imbiancate. Il capannone è dotato di impianti idrico, elettrico e fognario collegati alla rete pubblica, e di un impianto di videosorveglianza. Il fabbricato in corso di costruzione presenta una struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento. Contesto e collegamenti L'opificio si trova in una posizione strategica nella Zona PIP di Montemilone, con accesso diretto da strada pubblica tramite quattro cancelli carrabili. La località è ben collegata dalla Strada Provinciale 21 delle Murge e dalla ferrovia Rocchetta Sant'Antonio-Gioia del Colle, con autolinee interurbane che assicurano i collegamenti con i comuni limitrofi e le province della regione. L'immobile è libero per la procedura.