Capannone 882 m² in Via Mannironi snc, Oliena (NU)

Capannone in asta a Oliena (NU) – Via Mannironi snc L'immobile si trova in Oliena (NU), Via Mannironi snc, all'interno della Zona Industriale Oliena Lotto 11. Sorge in zona D2 del piano di insediamento produttivo del Comune di Oliena, garantendo un contesto ideale per attività industriali. La costruzione risale al 2000. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie convenzionale complessiva di 882,30 mq. Il piano terra, con un'altezza interna di 4,30 m, è dedicato principalmente alla produzione lattiero casearia. Il piano primo, con un'altezza di 2,80 m, ospita uffici, una mensa, locali di deposito e servizi igienici. È presente un soppalco praticabile di 195,92 mq lordi. L'immobile è dotato di un ampio cortile di 1000 mq. Internamente si presenta in buono stato conservativo, mentre esternamente necessita di alcuni lavori di ristrutturazione dovuti alla manutenzione e al tempo. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale è realizzata in acciaio, con pilastri di profili tipo HEA e capriate reticolari in acciaio a due falde. La copertura è con pannelli sandwich coibentati e le pareti di tamponatura sono in calcestruzzo cellulare tipo Ytong o gasbeton. La tramezzatura interna è in mattoni forati o pannelli sandwich coibentati per il caseificio. La pavimentazione è di tipo industriale, ad eccezione degli uffici, della mensa, dello spaccio/vendita, dei servizi igienici, degli atri e delle scale. L'intero immobile presenta impianti apparentemente funzionanti e prettamente ad uso industriale. Esternamente è presente un impianto di smaltimento delle acque reflue di lavorazione, trattate prima dell'immissione nella rete pubblica. La recinzione esterna è in muratura di blocchi di cls con soprastante ringhiera in acciaio. Il lotto dispone di due accessi carrabili con cancelli. Contesto e collegamenti Il capannone è situato in una zona industriale, la D2 del piano di insediamento produttivo del Comune di Oliena, ben collegata e facilmente raggiungibile. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura.