Capannone 11530 m² in Contrada Fonte Pezzenti snc, Oratino (CB)

Capannone in asta a Oratino (CB) – Contrada Fonte Pezzenti snc (CAP 86010) L'immobile in asta è un vasto fabbricato per funzioni produttive connesse all’attività agricola, situato nel comune di Oratino (CB) in Contrada Fonte Pezzenti snc. La struttura è destinata principalmente a stalla per ricovero vacche, con tutti gli accessori necessari per un'attività zootecnica. La sua ubicazione in zona agricola ne conferma la vocazione, con un buon grado di commerciabilità. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie commerciale totale di circa 11.530 mq, distribuiti su un unico piano terra. La composizione interna include una stalla e rimesse di 3.801 mq, un fienile di 1.059,69 mq, una sala mungitura con wc e ufficio di 252,78 mq, paddock e porticati per 596,67 mq, una concimaia e fosse insilati di 762,97 mq, e ampie aree scoperte per manovre di 5.000 mq. L'intero corpo di fabbrica si presenta in uno stato manutentivo discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di tutte le strutture necessarie per l'allevamento di vacche da latte. Le coperture presentano parti in cemento amianto e lamiere alterate dalla ruggine, con alcune travi e pilastri deformati. Non sono presenti sistemi di riscaldamento o aria condizionata. La costruzione è stata oggetto di numerosi titoli abilitativi a partire dal 1989, con l'ultima attestazione di collaudo strutturale nel 2008. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola del comune di Oratino, considerata mediamente appetibile per la sua tipologia. La destinazione d'uso è compatibile con lo strumento urbanistico comunale. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi intende investire nel settore agricolo.