Locale commerciale 1082 m² in Contrada Colle delle Api snc, Campobasso (CB)

Locale commerciale in asta a Campobasso (CB) – Contrada Colle delle Api snc L'immobile in asta è ubicato nella Zona Industriale e Commerciale Campobasso-Ripalimosani, un'area dinamica con presenza di strutture industriali, commerciali, scuole e concessionarie. Dista circa 500 metri dalla Tangenziale Nord e 4 km dal centro cittadino, garantendo ottima accessibilità. La costruzione risale al 2002, con successive modifiche autorizzate. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale complessiva di 1.082,16 mq ed è distribuito su un piano seminterrato. La composizione interna include una sala lavaggio autovetture, una carrozzeria e un'officina per la riparazione di autoveicoli, oltre a un regolare parcheggio. Lo stato di conservazione delle finiture è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è di tipo prefabbricato, con finiture di buona qualità. L'unità immobiliare è provvista di tutti gli impianti tecnologici, che risultano conformi alle normative vigenti. Le attrezzature di officina, del valore di € 25.955,00, sono incluse nella vendita. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in fase di scadenza decennale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione strategica all'interno della zona industriale, ben collegata alla rete stradale principale. L'attività commerciale/artigianale attualmente presente nei locali è esercitata in forza di un contratto di sublocazione commerciale del 30/07/2015, con durata di 6 anni e rinnovo automatico per ulteriori 6 anni, salvo disdetta. La curatela si riserva di comunicare formale disdetta per evitare il rinnovo automatico. L'immobile è in buono stato di conservazione.