Locale commerciale 221 m² in Via Giuseppe Garibaldi 131/A, Campobasso (CB)

Locale commerciale in asta a Campobasso (CB) – Via Giuseppe Garibaldi 131/A (CAP 86100) L'immobile si trova nel centro abitato del Comune di Campobasso, nella zona urbanistica “B” di completamento edilizio, alla Via Giuseppe Garibaldi n.131/A. L'edificio di cui fa parte il locale è stato costruito anteriormente al 1° settembre 1967, con ultimazione lavori nel 1961. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 221 m² ed è situata al piano terra con accesso indipendente. È composta da un ampio locale a destinazione commerciale, un piccolo disimpegno, un w.c. con antibagno e un minuscolo ufficio. Lo stato di conservazione e manutenzione è discreto, considerando l'epoca di costruzione e il normale deperimento d'uso. Caratteristiche e dotazioni Il locale è destinato alla rivendita di pezzi di ricambio per autoveicoli. Non sono state rilevate pertinenze o accessori particolari, salvo le normali parti comuni e condominiali relative alla struttura, facciata e tetto di copertura a terrazzo. L'immobile fa parte di un fabbricato che si sviluppa su 8 livelli e comprende tre corpi scala con 160 unità immobiliari, equiparabile a un 'Super Condominio'. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare confina con Via Giuseppe Garibaldi, Via Angelo Zuccarelli e un locale di proprietà della Società Intesa San Paolo Re.O.Co. S.p.a. La zona è caratterizzata da attività commerciali e residenziali, con buona accessibilità ai servizi e ai trasporti pubblici. L'immobile, sebbene occupato, sarà reso libero per la procedura.