Capannone 26700 m² in Contrada Contrada Covatta, Ripalimosani (CB)

Capannone in asta a Ripalimosani (CB) – Contrada Contrada Covatta (CAP 86025) L'immobile in asta è un complesso industriale situato in Contrada Covatta, nel comune di Ripalimosani (CB), in prossimità della Strada Statale 647, garantendo un'ottima accessibilità. Il contesto urbanistico della zona è classificato come rimboschimento con vincolo di inedificabilità, ma il capannone esistente è un'isola industriale assentita. L'edificio è stato costruito agli inizi degli anni '70. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie nominale di circa 26.700 mq (poco meno di 3 ettari) e comprende un capannone adibito alla produzione di circa 865 mq. Adiacente al corpo di fabbrica principale, sul lato anteriore, è presente un piccolo manufatto, probabilmente una centrale termica o un locale di rimessa. Su uno dei lati lunghi del capannone è realizzata un'ampia tettoia in metallo. Il capannone ha dimensioni di circa 40x20 metri ed è in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con struttura e tompagni in calcestruzzo prefabbricato. La copertura, presumibilmente in eternit, necessita di manutenzione, così come la tettoia metallica. Il lotto è completamente recintato e dotato di un cancello d'accesso. La perizia indica la necessità di ripristini e trattamenti anti-ossidazione per le strutture metalliche. Contesto e collegamenti Il complesso è ubicato in una zona facilmente raggiungibile dalla strada Statale 647, con corsie di uscita e ingresso dedicate. L'area è servita da un ampio piazzale, destinato a parcheggio, spazi di manovra e stoccaggio. L'immobile è occupato in virtù di un contratto di locazione commerciale con scadenza nel 2029, ma sarà libero per la procedura.