Capannone a 95046 Palagonia CT, Italia, Palagonia (CT)

Capannone in asta a Palagonia (CT) Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Palagonia, in provincia di Catania. Si tratta di un lotto unico che include un capannone industriale, terreni agricoli e una vasta gamma di beni mobili, inserito in un contesto prevalentemente agricolo ma con una chiara vocazione produttiva data la presenza del capannone e delle attrezzature. Superficie e distribuzione interna Il capannone è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Palagonia al foglio 13, particella 1094, subalterno 2, categoria D/7, e si sviluppa su due piani (T-1). I terreni agricoli, gravati da vincolo a parcheggio, sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Palagonia al foglio 13, particelle 342, 507 e 1292. Si tratta di agrumeti di classe 2, con superfici catastali rispettivamente di 1280 mq, 1416 mq e 2075 mq. Il lotto comprende inoltre un'ampia dotazione di beni mobili, tra cui arredi per ufficio, apparecchiature elettroniche, automezzi (autocarri e un furgone), carrelli elevatori, transpallet e due impianti completi per la lavorazione, selezione e calibratura di frutta, oltre a circa 14.000 cassette impilabili per la raccolta. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è un fabbricato costruito per esigenze industriali. Tra le dotazioni mobili si segnalano postazioni di lavoro, sedie, librerie, cassettiere, tavoli, poltrone, divano, PC completi, monitor, stampanti, climatizzatori (marca TOYOTOMI AKIRA e ARGO), lettore DVR PANASONIC, telefoni PANASONIC, notebook ACER e un estintore. Gli automezzi includono autocarri FIAT e IVECO e un furgone FIAT FIORINO. Le attrezzature per la movimentazione merci comprendono carrelli elevatori STILL e NISSAN e transpallet elettrici STILL, OMG e JUNGHEINRICH. Sono presenti due impianti di lavorazione, selezione e calibratura, uno a marchio TECNO GROUP LAB. (anno di costruzione 2012) e l'altro UNICA CAMA/MAF RODA (anni di costruzione 2005-2021), completi di banchi, vasche di lavaggio, ceratrici, tunnel di asciugatura, quadri elettrici, calibratrici elettroniche e ottiche, nastri trasportatori, pesatrici e retinatrici. Il capannone è parzialmente occupato da un contratto di locazione opponibile, mentre i restanti beni sono liberi per la procedura. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in un'area del Comune di Palagonia con destinazione urbanistica agricola per i terreni. La presenza di un capannone industriale e di impianti di lavorazione rende il lotto particolarmente interessante per attività legate al settore agricolo e della trasformazione dei prodotti. I terreni agricoli non presentano vincoli a carico, come evidenziato dal certificato di destinazione urbanistica. La vicinanza a centri abitati e le infrastrutture locali garantiscono un buon collegamento per le attività commerciali e logistiche.