Capannone 109269 m² in Via Cremona 11/13, Pizzighettone (CR)

Capannone in asta a Pizzighettone (CR) – Via Cremona 11/13 Il complesso industriale è ubicato a Pizzighettone (CR), nella Frazione Roggione, sulla Via Cremona 11/13. Si trova in una zona urbanizzata e ben servita, con edifici civili e produttivi nelle vicinanze. La costruzione originaria risale al 1963, con ampliamenti successivi. La posizione è privilegiata per l'accesso alla S.P. Ex SS 234 e ai collegamenti con Cremona, Lodi e Milano. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie catastale complessiva di 54.830 mq (superficie PVP 109.269 mq) e comprende diversi edifici. L'unità produttiva principale è un capannone industriale, somma di più costruzioni realizzate in epoche differenti, adibito a lavorazione e magazzino, con un'altezza sotto le capriate di 7,0 metri. Ad esso è annessa una palazzina a pianta irregolare, in parte ad un piano fuori terra e in parte a due, che serve da sala esposizione, ufficio custode, ufficio amministrativo, sala mensa e spogliatoi. È presente anche una costruzione a struttura metallica che ospita lavorazione materiali, il box graniglie e l'officina, oltre a diverse tettoie e due cabine elettriche. L'area scoperta, di grosse dimensioni, è utilizzata per lo stoccaggio di materiali. Caratteristiche e dotazioni Le strutture dei capannoni sono in calcestruzzo armato, con solai di copertura in latero cemento armato o tegoli prefabbricati. Le pareti di tamponamento sono in blocchi di calcestruzzo intonacate o in pannelli di calcestruzzo prefabbricato. I serramenti sono in metallo con finestre in policarbonato e plexiglass. I pavimenti sono in battuto di calcestruzzo o piastrelle di calcestruzzo. Gli uffici sono in buono stato di conservazione. Il riscaldamento è autonomo. Il complesso è completamente recintato. Contesto e collegamenti La zona è urbanizzata e ben servita da una strada ampia e comoda, con servizi primari quali acquedotto, fognatura, gas metano, elettricità e telefono. La rete viaria stradale (S.P. Ex SS 234) e ferroviaria (stazione di Pizzighettone) collega direttamente a Cremona (23 km), Lodi (31 Km) e Milano (67 Km). L'immobile è libero per la procedura.