Capannone 494 m² a Il Lago, Preci (PG)

Capannone in asta a Preci (PG) – Il Lago (CAP 06047) L'immobile in asta è situato nel comune di Preci (PG), in Località Il Lago, all'interno di una zona industriale. Si tratta di un complesso composto da due fabbricati principali, edificati con tecniche prefabbricate e tamponature in pannelli di cemento armato o laterizio intonacato. L'edificio è pervenuto ai debitori con atto di compravendita del 1990. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 494,8 mq. Le altezze interne variano da 4,0 a 5,20 ml per l'officina e da 3,00 a 5,20 ml per la porzione a due piani. Il Fabbricato B è un edificio industriale su un unico piano, con destinazioni d'uso in parte officina e in parte magazzino, con altezze interne variabili da 2,90 a 3,5 ml. Le scale interne e il secondo piano del Fabbricato A sono ancora allo stato grezzo. Caratteristiche e dotazioni Il Fabbricato A è stato realizzato con fondazioni a plinti isolati e tamponature in pannelli prefabbricati. Le finiture interne includono pavimenti industriali e infissi metallici. La copertura è a due falde. L'impianto elettrico è conforme alle norme vigenti al momento della realizzazione, mentre l'impianto termico è assente. L'impianto idrico serve la zona servizi. Il Fabbricato B presenta una struttura portante in ferro con copertura in pannelli di lamiera coibentata e tamponatura in laterizio intonacato. L'impianto elettrico del Fabbricato B non è certificato e non a norma, mentre gli impianti termico e idrico sono assenti. L'unità immobiliare si presenta nel complesso in discrete condizioni con uno scarso grado di finitura. Contesto e collegamenti Gli immobili sono ubicati in una zona definita come 'aree produttive' (zona Dia, sottozona Dla) dal Piano di Fabbricazione vigente del Comune di Preci, e la destinazione d'uso è conforme allo strumento urbanistico. L'immobile è occupato senza titolo e pertanto libero per la procedura.