Capannone 477 m² in Via Mas'Cior 3/5, Puegnago del Garda (BS)

Capannone in asta a Puegnago del Garda (BS) – Via Mas’Cior 3/5 L'immobile in asta è un complesso edilizio a destinazione mista, prevalentemente produttiva, situato nella frazione di Raffa a Puegnago del Garda (BS), in Via Mas’cior. La posizione è interna, a poche centinaia di metri dalla SP572, garantendo un buon collegamento con le principali arterie stradali della zona. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie catastale totale di circa 477 mq, suddivisa in diverse unità. La componente principale è un fabbricato industriale classificato D/7, con una rendita catastale di Euro 13.480,00. A completare il lotto, sono presenti un'abitazione di tipo civile (A/2) con 6 vani e una superficie di 171 mq, e due unità adibite a uffici e studi privati (A/10), ciascuna con 4,5 vani e superfici rispettivamente di 109 mq e 97 mq. Il fabbricato industriale si sviluppa su piani T-1, mentre le altre unità sono principalmente a piano terra. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato industriale è stato oggetto di variazione catastale nel 2004, indicando una costruzione o adattamento per esigenze speciali di attività industriale. Le unità residenziali e per uffici sono state classificate e validate nel 2005. Non sono specificati dettagli sui materiali o impianti nella documentazione fornita. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con prevalente carattere produttivo, ma con la presenza di abitazioni e uffici che ne completano la funzionalità. La vicinanza alla SP572 facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi principali della zona. L'immobile è libero per la procedura.