Capannone 1878 m² in Contrada Molino, Puglianello (BN)

Capannone in asta a Puglianello (BN) – Contrada Molino (CAP 82030) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Puglianello (BN), in Contrada Molino, una zona caratterizzata dalla presenza di attività agricole. Il lotto si compone di diversi appezzamenti di terreno, un pollaio e un centro zootecnico. Il contesto è prevalentemente rurale, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 38.882 mq di terreni, che includono vigneti, seminativi e seminativi irrigui. Il pollaio, identificato al catasto fabbricati al Foglio 5, particella 464, categoria C/6, ha una consistenza di 32 mq. Il centro zootecnico, identificato al Foglio 5, particella 457, subalterno 1, categoria D/10, ha una superficie convenzionale di 1878,55 mq. Lo stato di conservazione del pollaio e del centro zootecnico è considerato scadente. Caratteristiche e dotazioni I terreni presentano diverse qualità colturali, tra cui vigneto e seminativo irriguo, indicando una potenziale vocazione agricola diversificata. Il centro zootecnico, con la sua ampia superficie, è destinato ad attività produttive agricole. Per il centro zootecnico è stata stimata una spesa di € 30.000,00 per la manutenzione necessaria. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola del comune di Puglianello, in Contrada Molino. La presenza di vincoli legati all'Autorità di bacino Liri Garigliano Volturno (fascia "A" del Piano Stralcio Difesa Alluvioni e area a rischio molto elevato "R4" del Piano Stralcio Rischio Frana) per il pollaio e il centro zootecnico ne definisce il contesto urbanistico. Il complesso è libero per la procedura.