Capannone 2486 m² in Strada Statale Cagliaritana km 10,100, Quartucciu (CA)

Capannone in asta a Quartucciu (CA) – Strada Statale Cagliaritana km 10,100 Il complesso immobiliare in asta è situato a Quartucciu (CA), in località Su Pezzu Mannu, lungo la Strada Statale 554 Cagliaritana al km 10,100. La proprietà gode di una buona visibilità dalla strada statale e si trova in una zona agricola E, con accesso tramite stradello interpoderale pavimentato. L'area è interamente recintata con un muro in laterizi e grata metallica. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di 2.486,56 mq, edificata su un terreno di 15.050 mq. Il complesso si compone di diversi corpi di fabbrica. Il Fabbricato A e B, adiacenti, includono ampie sale esposizione (189,26 mq e 847,42 mq), un deposito posteriore (118,90 mq), uffici al piano terra (112,20 mq) e una casa del custode al piano primo (80,00 mq) con balcone e terrazzo. Il Fabbricato C è un ampio magazzino (709,02 mq). Sono presenti anche locali tecnici (Fabbricati D ed E) e cinque tettoie chiuse. Le altezze interne variano da 2,17 m a 4,45 m. Lo stato di manutenzione generale è buono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimenti in parquet laminato e gres, rivestimenti in piastrelle nei bagni e pareti intonacate e tinteggiate. Le partizioni interne sono in muratura o cartongesso. È presente un controsoffitto nei locali dei Fabbricati A e B al piano terra, sede dell’illuminazione e dell’impianto di climatizzazione a pompa di calore. Gli infissi sono in legno, alluminio e vetro. L'impianto elettrico è in parte a vista in canaletta e in parte sotto traccia. L'alimentazione idrica avviene tramite pozzo e gli scarichi in fossa settica. È presente un impianto antincendio completo di idranti e stazione di pressurizzazione. Le aree esterne sono parzialmente pavimentate in calcestruzzo e dotate di proiettori per l'illuminazione. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una posizione strategica con ottima visibilità dalla SS554, facilitando i collegamenti e l'accessibilità. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo ma con la vicinanza a importanti arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura.