Locale commerciale 505 m² in Via Lussu null, Sestu (CA)

Locale commerciale in asta a Sestu (CA) – Via Lussu null L'immobile in asta è un locale commerciale situato in Via Lussu, in una zona eccentrica del comune di Sestu. La sua destinazione specifica è quella di ambulatorio per attività di riabilitazione, inserito in un contesto di ramo d'azienda che eroga prestazioni di cura e assistenza. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva ragguagliata dell'immobile è di 505 mq. L'ambulatorio si sviluppa principalmente al piano terra con una superficie coperta di 338 mq. Completano la consistenza immobiliare una veranda di 10 mq, una corte anteriore di 30 mq, un cortile di 146 mq e un piano interrato di 366 mq adibito a magazzino. Internamente, l'immobile è composto da un ingresso con sala d’attesa, un ampio locale per attività di riabilitazione e palestra, un ufficio amministrativo di accoglienza, un locale per riabilitazioni individuali, un ambulatorio medico, un vano soggiorno pranzo, un locale per attività collettive, un laboratorio, oltre a locali di servizio, disimpegni, spogliatoi uomo/donna e cinque servizi igienici con antibagno. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'immobile è in cemento armato, con caratteristiche costruttive di tipo civile. Gli arredi, pur essendo ancora utilizzati e funzionanti e a norma di accreditamento, sono stati acquistati da oltre un ventennio. L'immobile è dotato di un cortile e di una corte anteriore che contribuiscono alla sua funzionalità. Non sono specificate altre dotazioni impiantistiche o finiture particolari nella perizia. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona eccentrica del comune di Sestu, un centro con una popolazione significativa. La sua destinazione d'uso come centro di riabilitazione lo rende un punto di riferimento per i servizi socio-sanitari della comunità. La posizione, pur essendo eccentrica, garantisce un facile accesso e una buona visibilità per la tipologia di attività svolta. L'immobile è libero per la procedura.