Capannone 2707 m² in Via Bacci 46, Ravenna (RA)

Capannone in asta a Ravenna (RA) – Via Bacci 46 L'immobile in asta è un capannone con uffici e corte, situato a Ravenna (RA) in via Bacci n. 46. Si trova nella prima periferia a nord-est della città, all'interno della zona commerciale-artigianale denominata 'Bassette', con accesso diretto da via Bacci. L'area è classificata come spazio urbano per attività produttiva e inserita nel Piano di utilizzo dell’area Bassette. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 2.707,60 mq. Il capannone è costituito a piano terra da un ampio locale ad uso deposito a tutto volume con un'altezza interna di 8,65 metri. Adossati a due lati perimetrali del capannone, sono presenti 15 box deposito di circa 6,00m x 3,00m con altezza di 3,20m, e un box di dimensioni maggiori (8,70m x 4,10m x 3,20m). È presente un piccolo soppalco accessibile dal deposito, una zona destinata alle riparazioni dei mezzi dell'attività con un ulteriore piccolo soppalco, e un'ampia tettoia esterna. La porzione uffici si sviluppa al piano terra. Lo stato generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il corpo di fabbrica è realizzato con struttura portante in cemento armato prefabbricato. Le pavimentazioni sono in battuto di cemento di tipo industriale per il capannone e in materiale ceramico per gli uffici e i bagni. Le pareti interne del capannone sono intonacate, mentre quelle degli uffici sono intonacate e tinteggiate, con presenza di controsoffitto. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro singolo per le finestrature a nastro e in alluminio e vetro con inferriate per gli uffici. I portoni carrabili sono sezionali in metallo con apertura a libro. L'area esterna è pavimentata in asfalto e recintata. È presente un impianto elettrico (in gran parte fuori traccia nel capannone, sottotraccia negli uffici), impianto di riscaldamento con soffioni a gas nell'officina, impianto di allarme e impianto antincendio con alimentazione idrica da acquedotto comunale. Gli uffici dispongono di riscaldamento e raffrescamento con fancoil a terra e pompa di calore. L'immobile è dotato di un sistema di illuminazione di sicurezza. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona commerciale-artigianale ben consolidata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La posizione strategica nella prima periferia di Ravenna, in località 'Bassette', offre un buon collegamento con il porto e le infrastrutture circostanti. L'immobile è libero per la procedura.