Stabile/Edificio 536 m² in Viale Giacomo Matteotti 7-9, Cervia (RA)

Complesso immobiliare in asta a Cervia (RA) – Viale Giacomo Matteotti 7-9 (CAP 48015) L'immobile in asta è un complesso commerciale situato a Cervia (RA), nella rinomata località di Milano Marittima, in Viale Giacomo Matteotti n.ri 7-9, angolo Vialetto Ortigara n. 2. La posizione è privilegiata, in una zona ad alta vocazione turistica e commerciale, ideale per attività di ristorazione e intrattenimento. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare si estende su un'area di 536 mq e si compone di due unità distinte. Al piano terra si trova un ristorante, con ingresso da Vialetto Ortigara, caratterizzato da un ampio dehor adibito a sala, una zona ingresso con adiacente sala verandata, servizi igienici, una saletta ristorazione finestrata, disimpegni e un'ampia cucina. Il dehor sul fronte di Via Matteotti è autorizzato con Permesso di Costruire come struttura temporanea. Al primo piano, con accesso indipendente tramite scala esterna dalla corte comune, è presente un locale ad uso bar. Questo si compone di una sala bar principale, due sale secondarie, servizi igienici, un deposito e uno spogliatoio, oltre a un ampio terrazzo con affaccio su Via Matteotti e un piccolo balconcino sul retro. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono dotate di spazi ben distribuiti e funzionali alle attività commerciali. Il ristorante beneficia di un dehor che amplia la capacità di accoglienza, mentre il bar al piano superiore offre un ampio terrazzo, ideale per la clientela. L'immobile include una corte comune che serve entrambe le unità. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in un contesto vivace e ben servito di Milano Marittima, con facile accesso alle principali vie e servizi della località. La vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche rende la posizione particolarmente interessante per attività commerciali.