Capannone 284 m² in Via Val di Foro 2/A, Ripa Teatina (CH)

Capannone in asta a Ripa Teatina (CH) – Via Val di Foro 2/A (CAP 66010) Il capannone artigianale si trova a Ripa Teatina (CH), in Via Val di Foro n. 2/A, in un'area industriale fuori dal centro abitato. L'edificio è stato costruito nel 1983 e si inserisce in una zona D/3 secondo il PRG vigente, destinata a insediamenti produttivi. La zona è caratterizzata da traffico scorrevole e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda complessiva di 284,45 mq, con un ampio locale principale destinato alle attività artigianali di circa 248,08 mq. Sono presenti anche una zona uffici e un servizio igienico con antibagno di circa 18,18 mq. Il capannone si sviluppa su un unico piano terra. Lo stato di manutenzione è discreto. Caratteristiche e dotazioni Alla costruzione è annessa una corte comune adibita a parcheggio e area di manovra, oltre a spazi per lo stoccaggio di materiali. La corte è recintata su tre lati e pavimentata in cemento industriale. L'accesso carrabile alla corte avviene direttamente dalla Via Val di Foro tramite una piccola rampa. Il capannone è dotato di impianto elettrico e idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale con traffico scorrevole e accesso diretto dalla Via Val di Foro. La presenza di una corte comune facilita le operazioni di carico/scarico e offre ampi spazi di parcheggio e manovra. L'immobile è occupato con titolo opponibile, ma sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione.