Locale commerciale 132 m² in Corso Garibaldi 80, Vasto (CH)

Locale commerciale in asta a Vasto (CH) – Corso Garibaldi 80 (CAP 66054) Il locale commerciale è ubicato al piano terra di un fabbricato a Vasto (CH), posizionato tra Corso Garibaldi e il retrostante Largo Siena. L'edificio si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) ed è caratterizzato da una struttura mista in muratura e cemento armato. Le facciate sono intonacate e tinteggiate di bianco. La zona è ben servita e centrale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 132 mq e si sviluppa su un unico livello al piano terra. L'altezza interpiano utile varia tra 2,70 m e 3,80 m. La suddivisione interna comprende un disimpegno d'ingresso su Corso Garibaldi, una sala pranzo, un ufficio personale ad uso deposito, due bagni con antibagno comune (uno per utenti e uno per disabili), un bagno personale e una cucina con affaccio su Largo Siena. Lo stato di manutenzione è pessimo, in quanto il locale è stato interessato da un incendio che ha compromesso impianti, rivestimenti e orizzontamenti. Caratteristiche e dotazioni Le pareti divisorie interne sono realizzate in muratura e/o cartongesso. Il locale è dotato di ventilazione diretta o forzata e aeroilluminazione naturale. I pavimenti sono in piastrelle ceramiche, le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle dei bagni e della cucina sono rivestite in ceramiche chiare. Le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio con doppi vetri e sul fronte di Corso Garibaldi in ferro e vetro. L'immobile è provvisto di impianto elettrico, idrico, fognante e di climatizzazione. Contesto e collegamenti Il locale gode di una posizione strategica con due ingressi indipendenti accessibili da Corso Garibaldi e Largo Siena, due strade comunali. I collegamenti al centro abitato sono garantiti da una viabilità pubblica di idonee caratteristiche. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un locale commerciale in asta in una zona ben collegata di Vasto.