Ufficio 187 m² in Corso Garibaldi 82/82bis, Vasto (CH)

Ufficio in asta a Vasto (CH) – Corso Garibaldi 82/82bis (CAP 66054) L'immobile, sebbene catastalmente classificato come abitazione di tipo civile (A/2), è funzionalmente adibito ad uffici e si trova al primo piano di un fabbricato situato nel Comune di Vasto (CH), tra Corso Garibaldi e Largo Siena. L'edificio si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una struttura mista in muratura e cemento armato. La sua posizione centrale lo rende facilmente accessibile e ben collegato ai servizi principali della città. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 187 mq ed è fisicamente divisa in due porzioni, sebbene accatastata come unico subalterno. La parte al civico 82, attualmente disabitata, comprende 4 vani, un bagno con antibagno e un balcone condiviso. L'altezza utile interna varia tra 3,00 m e 3,80 m circa, con controsoffitti in cartongesso o modulari. Caratteristiche e dotazioni Entrambe le frazioni dell'immobile sono dotate di impianto elettrico, di climatizzazione, idrico e fognante. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle ceramiche, le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari, mentre i bagni presentano rivestimenti in ceramica bianca. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri. Lo stato di manutenzione è medio per la parte al civico 82 (con piastrelle sollevate a causa di un incendio precedente nel locale sottostante) e buono per la parte al civico 82bis. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale e servita del Comune di Vasto, con buona viabilità pubblica. La sua posizione tra Corso Garibaldi e Largo Siena garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso. L'immobile è libero per la procedura, nonostante fosse parzialmente occupato al momento del sopralluogo.