Capannone 10200 m² in Via 1° Maggio 16-18-20, Rivarolo del Re ed Uniti (CR)

Capannone in asta a Rivarolo del Re ed Uniti (CR) – Via 1° Maggio 16-18-20 (CAP 26036) Capannone artigianale situato a Rivarolo del Re (CR), in zona artigianale-industriale, in prossimità della Strada Provinciale 32. L'immobile è stato costruito nel 2006 e si trova in un contesto ben servito. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie di circa 10.200 mq, di cui 3.060 mq coperti dal capannone e 7.140 mq di area esterna. Il capannone è composto da un blocco uffici su due piani (piano terra e primo) di circa 254 mq lordi ciascuno, una zona laboratorio di circa 2.520 mq, locali adibiti a sgombero/ricovero materiale di circa 142 mq, zona servizi e spogliatoi di circa 129 mq e locale caldaie esterno di circa 15 mq. L'altezza interna varia da 2,70 m a 6,00 m. Lo stato conservativo è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in elementi prefabbricati in calcestruzzo precompresso. I tamponamenti esterni sono in pannelli prefabbricati, mentre le pareti interne sono in cartongesso o muratura. I serramenti sono in profili metallici con doppi vetri. Il riscaldamento è assicurato da split a parete. L'impiantistica elettrica ed idraulica è funzionante. La pavimentazione è di tipo industriale in calcestruzzo con zone resinate. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona artigianale-industriale ben collegata con la Strada Provinciale 32. L'area circostante è adibita a parcheggio e verde. Parte del terreno è potenzialmente ancora edificabile.