Capannone 1115 m² in Contrada Sofferetti null, San Demetrio Corone (CS)

Capannone in asta a San Demetrio Corone (CS) – Contrada Sofferetti null (CAP 87069) Il compendio immobiliare in asta è ubicato in contrada Sofferetti, nel Comune di San Demetrio Corone (CS), a circa 8 Km dal centro abitato. La zona è rurale, immersa in un'area agricola, con i centri limitrofi di Corigliano Rossano, Tarsia e Terranova da Sibari. L'immobile, costruito nel 2009, è facilmente raggiungibile dalla strada provinciale SP 180 e beneficia della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come la Chiesa S. Adriano, la Chiesa di San Demetrio Megalomartire e la Grotta di San Nilo. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende un capannone industriale adibito a frantoio, con una superficie commerciale di 1.115,20 mq, sviluppato su due piani (seminterrato e terra) collegati da due scale interne in metallo. Il piano interrato è composto da due vani con pavimentazione in ceramica e pareti rivestite. Il piano terra presenta ingressi carrabili e pavimentazione in parte ceramica e in parte industriale. Annessi al capannone, sul lato Nord-Ovest, si trovano un locale deposito di circa 32,50 mq con annessa tettoia di circa 62 mq, un'altra tettoia di circa 120 mq e un fabbricato in muratura su due livelli (locale caldaia, locale macchine, locale tecnico e quattro locali deposito). Sono presenti anche fabbricati con uffici amministrativi, locali deposito e locale mensa, costituiti da due corpi collegati. Il piano terra del corpo Nord-Est ospita un appartamento ad uso uffici e deposito, mentre il piano terra del corpo Sud-Ovest, rialzato, include cucina, antibagno, bagno e locale mensa. Un fabbricato adibito a conigliera e fienile si articola su due livelli (seminterrato e terra). Il lotto include inoltre un fabbricato rurale a due piani di 220,40 mq, due appartamenti (Appartamento A di 108,60 mq e Appartamento B di 120,60 mq) al piano primo, un mini appartamento di 56 mq al piano terra e un locale deposito di 23,38 mq. Caratteristiche e dotazioni Il capannone industriale presenta una struttura portante in cemento armato e manto di copertura in pannelli sandwich coibentati. Le condizioni generali del capannone sono molto buone. I fabbricati con uffici e mensa hanno pavimentazioni in gres porcellanato, pareti rifinite con intonaco civile e tinteggiate, porte blindate e interne in legno tamburato. Il fabbricato rurale presenta pavimentazioni in gres porcellanato, pareti e soffitti rifiniti con intonaco civile e tinteggiati, portoncini blindati e porte interne in legno tamburato. L'appartamento sub 9 presenta pavimentazioni in piastrelle ceramiche e gres porcellanato, pareti e soffitti rifiniti con intonaco civile. Il mini appartamento sub 7 ha pavimentazioni in gres porcellanato e porte interne in legno tamburato. Gli impianti idrico e fognario sono realizzati sotto traccia. Sul manto di copertura del capannone è installato un impianto fotovoltaico, che non è oggetto della procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale, con traffico locale e parcheggi inesistenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione immediata.