Negozio 148 m² in Corso ZZZ KKK, Cosenza (CS)

Quota 3/6 di negozio in asta a Cosenza (CS) – Corso ZZZ KKK (CAP 87100) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano terra di un palazzo in muratura, edificato nel 1921, ubicato in Corso ZZZ a Cosenza. La zona è residenziale, ma in pieno centro, tra il centro storico, la parte nuova e l'isola pedonale. È completa di urbanizzazione primaria e secondaria, con tutti gli impianti e servizi essenziali a pochi metri, inclusi negozi, bar, market, farmacia, scuole e ufficio postale. Corso ZZZ è considerata una delle aree più attrattive per gli scambi commerciali. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda di 148 mq al piano terra, con un soppalco di 86 mq. Il piano terra, con altezza netta di circa 2,32 metri, è dedicato all'esposizione della merce, con pareti rivestite da pannelli e controsoffittatura. Include un piccolo bagno. Il soppalco, con altezza variabile tra 2,08 e 2,12 metri, è diviso tra spazi espositivi e uffici, con divisioni in cartongesso. L'immobile è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di impianto idrico, elettrico, telefonico, citofonico e fognario. Le gronde e i pluviali sono in metallo. Il locale è provvisto di condizionatori nel soppalco. Gli allacci per energia elettrica, acqua e gas sono presenti, seppure staccati. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una microzona catastale che l'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) classifica con valori positivi per immobili commerciali. La zona B1, in cui ricade l'immobile, è un'area semi-intensiva con prevalenza di destinazioni d'uso residenziali e miste, ben servita e con ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura.