Capannone 3800 m² a Str. Zona Industriale II, 89026 San Ferdinando RC, Italia, San Ferdinando (RC)

Capannone in asta a San Ferdinando (RC) – (CAP 89026) L'immobile in asta è una porzione di capannone industriale situato nel comune di San Ferdinando (RC), all’interno della II° Zona Industriale del Comprensorio A.S.I. Gioia Tauro-Rosarno-San Ferdinando. L'intero complesso è stato realizzato nel 2004 ed è destinato alla commercializzazione all'ingrosso di prodotti alimentari e non. L'area ricade in 'Zona AI – Area per attività industriale' ed è soggetta a vincolo Paesaggistico Ambientale ai sensi del D. Lgs. 42/2004. Superficie e distribuzione interna La porzione di capannone, identificata come AREA 2, ha una superficie lorda di circa 3.800 mq ed è destinata a deposito per lo scarico e il carico delle merci. L'altezza interna varia da 11,60 m sotto trave a 13,00 m al colmo di copertura. La pavimentazione interna è in calcestruzzo industriale rinforzato con protezione superficiale antiusura in resina a base di quarzo. L'area è dotata di portoni sezionabili industriali di grandi dimensioni e varchi pedonali con maniglione antipanico. Caratteristiche e dotazioni Le strutture di elevazione sono prefabbricate in c.a.p. e le pareti di tamponamento sono in pannelli prefabbricati a sandwich. La copertura è a più falde con sistema isolante e manto in lamiere grecate di alluminio. Gli ambienti sono dotati di impianto elettrico e di illuminazione a vista, impianto di rilevazione incendi, impianto di evacuazione fumi, impianto di fonia interna e diffusione sonora, impianto antintrusione e videosorveglianza. L'immobile è in discreto stato di conservazione, sebbene siano stati riscontrati fenomeni di infiltrazione meteorica che hanno deteriorato lo strato antiusura del pavimento industriale in alcune zone. L'immobile è servito da una quota parte delle aree esterne pavimentate per viabilità e parcheggi, completamente recintate e dotate di cancelli carrabili automatici, impianto di illuminazione esterna e impianto di video sorveglianza. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale ben servita e collegata, ideale per attività di logistica e distribuzione. L'accesso al lotto è garantito da due cancelli carrabili scorrevoli comandati a distanza. L'area esterna è completamente pavimentata, con una parte in calcestruzzo armato rinforzato per il transito di mezzi pesanti e una parte in conglomerato bituminoso per viabilità e parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.