Capannone 470 m² in Via Castello 12/13, San Piero Patti (ME)

Capannone in asta a San Piero Patti (ME) – Via Castello 12/13 L'immobile in asta è ubicato a San Piero Patti, in Contrada Casale snc, con indirizzo catastale Via Castello n.12/13. Si trova in una zona rurale mista, con aree limitrofe agricole, e gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da un traffico locale e offre sufficienti parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 470,76 mq per il capannone e gli uffici, oltre a due terreni agricoli di 160 mq e 90 mq. Il capannone artigianale, di 455 mq, include un ufficio di 80 mq al piano terra e un ulteriore ufficio di 80 mq al primo piano, con un'altezza interna di 5,00 mt. L'edificio si sviluppa su due piani fuori terra ed è stato costruito nel 2012. I terreni sono incolti e utilizzati per deposito di materiale. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con profilati di ferro e vetro, mentre gli uffici sono in cemento armato. Le pavimentazioni interne degli uffici sono in mattonelle di marmo, mentre il manto di copertura è in tegole di cotto. Gli infissi interni sono a doppia anta in vetro e alluminio. L'immobile è dotato di impianti antincendio, aria compressa, condizionamento, fognatura in rete comunale, impianto idrico con tubazione esterna e impianto elettrico a 220-380 V. Le fondazioni sono a travi continue rovesce in cemento armato e i solai sono in soletta di cemento armato. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area mista rurale, con importanti centri limitrofi come Montalbano Elicona e Patti. I collegamenti includono l'autostrada A/20 (svincolo Patti a 15 km), la stazione ferroviaria di Patti-San Piero Patti a 17 km e il porto di Milazzo a 30 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata, ricadendo in zona D1 Ambito Urbano per attività industriali ed artigianali esistenti.