Locale commerciale 120 m² in Via Principe di Galati 16, Gaggi (ME)

Locale commerciale in asta a Gaggi (ME) – Via Principe di Galati 16 (CAP 98030) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Gaggi (ME), in Via Principe di Galati n. 16, nel pieno centro del paese. Gaggi è il primo centro della Valle dell'Alcantara, a 110 m s.l.m., a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Giardini Naxos. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano misto residenziale e commerciale, con tipologie indipendenti e botteghe al piano terra. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 120,40 mq ed è posto al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre piani fuori terra. Si compone di un primo vano adibito a zona vendita con accesso dalla Via Principe di Galati, un ampio vano retrostante destinato a laboratorio con forno e attrezzature, e servizi igienici. Dal retrobottega si accede a un ulteriore vano, originariamente previsto come area parcheggio ma attualmente utilizzato come magazzino, con accesso anche dalla retrostante Via Brasile tramite saracinesca in ferro. L'altezza interna è di circa 3.30 metri nella zona vendita e 2.90 metri nel laboratorio. Le condizioni attuali sono discrete, con il vano magazzino non rifinito. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in alluminio, con saracinesca in ferro per l'accesso da Via Brasile. La pavimentazione interna è in marmo. Gli infissi interni sono a battente in legno tamburato. Le strutture sono in muratura di mattoni pieni con solai latero-cementizi. Gli impianti elettrico e idrico (con rete di distribuzione da acquedotto comunale) sono presenti e sottotraccia. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono l'autostrada a 6 km e una fermata autobus a 0,1 km. L'immobile è libero per la procedura.