Posto auto scoperto 212 m² in Via Benedetto Croce SNC, Messina (ME)

Diritto di superficie di posto auto scoperto in asta a Messina (ME) – Via Benedetto Croce SNC (CAP 98158) L'immobile in asta è un posto auto scoperto situato a Messina, nella frazione Sperone, in Via Benedetto Croce SNC. L'area si trova all'interno di un complesso condominiale, in una zona periferica residenziale ben servita da servizi di urbanizzazione primaria. I centri limitrofi più importanti includono l'Università e il Polo Ospedaliero Papardo. Superficie e distribuzione interna Il posto auto ha una superficie commerciale di 212,50 mq, con una consistenza catastale di 775 mq. L'area è posta al piano terra ed è pavimentata con conglomerato bituminoso, ad eccezione di una piccola porzione adibita a fioriera. Circonda il fabbricato condominiale su tre lati (est, nord e ovest) ed è destinata a parcheggio, con la possibilità di ricavare fino a 17 posti auto. La restante superficie di 562,5 mq non è occupabile in quanto necessaria per spazi di manovra, viabilità e servitù di passaggio. Caratteristiche e dotazioni L'area è interna a un complesso condominiale circondato da una recinzione e chiuso con un cancello elettrico. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. Lo stato di manutenzione dell'area è buono. L'immobile è venduto in diritto di superficie, con 66 anni residui su 99 totali. Contesto e collegamenti La zona è periferica e residenziale, con traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, essendo un'area catastalmente adibita a parcheggio e legittimamente utilizzabile.