Capannone 2999 m² in Via Natale Torre 29, Costa Fontana, Serra Riccò (GE)

Capannone in asta a Serra Riccò (GE) – Via Natale Torre 29 (CAP 16015) Il lotto si trova a Serra Riccò (GE), in Via Natale Torre 29. Si tratta di un complesso immobiliare composto da un ex-opificio industriale e un immobile residenziale cielo-terra con autorimessa, entrambi dismessi da diversi anni e in stato di abbandono. Superficie e distribuzione interna L'ex-opificio industriale (categoria D/1) ha una superficie commerciale di 1766 mq ed è composto da piano terreno (zona lavorazioni, uffici e vendita, magazzini), piano primo (magazzini, laboratori e spogliatoi) e piano secondo (laboratorio, locale tecnico). L'immobile residenziale ha una superficie commerciale di 229 mq ed è composto da autorimessa al piano terra (30 mq), abitazione al piano terra (87 mq) e abitazione ai piani primo e secondo (120,25 mq). Caratteristiche e dotazioni L'opificio presenta alcuni solai con segnali di parziale dissesto statico e impianti fatiscenti. L'immobile residenziale presenta finiture risalenti al periodo di edificazione e tracce di umidità e infiltrazione. Entrambi gli immobili necessitano di importanti lavori di manutenzione e/o ristrutturazione. Contesto e collegamenti Il compendio immobiliare è libero. L'accesso principale avviene dalla strada comunale mediante passo carraio e successivo cancello in ferro. Il lotto è gravato da servitù di passo pedonale e carrabile a favore di altre unità immobiliari.