Capannone 606 m² in Via Bucceri 2, Siracusa (SR)

Capannone in asta a Siracusa (SR) – Via Bucceri 2 (CAP 96100) L'immobile in asta è un capannone artigianale adibito ad officina, situato nel comune di Siracusa (SR), in C.da Pantanelli, via Bucceri 2 (Traversa Santannera 27). La zona è classificata come 'Zona R3 - Area di riqualificazione costiera' dal P.R.G. di Siracusa, indicando un contesto prevalentemente produttivo e artigianale. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie commerciale complessiva di 606,50 mq e si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano terra è costituito da un ampio ambiente di lavoro con struttura portante in cemento armato prefabbricato, completo di magazzino e servizi igienici. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano un disimpegno, tre uffici e ulteriori servizi igienici. Adiacente al capannone principale, è presente un'altra zona di lavorazione coperta da una tettoia in acciaio e pannelli prefabbricati, chiusa su tutti i lati con lamiere in alluminio, con annesso deposito e locale spogliatoi. L'altezza interna netta del capannone è in media di 5,30 metri, mentre la tettoia ha un'altezza media di 5,10 metri nella zona più ampia e 3,60 metri nella parte retrostante. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni I tamponamenti esterni sono realizzati con pannelli prefabbricati, mentre i tramezzi interni sono in laterizio. Le pareti dei servizi igienici sono rivestite con piastrelle in ceramica fino a circa 2 metri di altezza. I pavimenti interni sono in cemento industriale, ad eccezione degli uffici, spogliatoi e servizi igienici dove sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico e fognario. È presente un'area esterna di pertinenza di 650 mq, accessibile tramite un cancello d'ingresso. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona periferica di Siracusa, in C.da Pantanelli, con buoni collegamenti stradali. L'area è caratterizzata da insediamenti produttivi e artigianali. L'immobile è libero per la procedura.