Capannone 5662 m² in Strada Regionale 418, Spoleto (PG)

Capannone in asta a Spoleto (PG) – Strada Regionale 418 (CAP 06049) Capannone industriale sito in Spoleto, località San Martino in Trignano, in zona periferica rispetto alla città, ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione e servita da tutti i principali servizi. Il fabbricato fronteggia la Strada Regionale 418, che si raccorda nelle vicinanze con la strada SS 685, denominata "TRE VALLI". Superficie e distribuzione interna: Il fabbricato principale si sviluppa al piano terra e misura mq. 5.662,20, oltre ai locali interrati pari a mq. 110,00 lordi. Internamente è suddiviso in zona Laboratorio di mq. l.954,30, zona Falegnameria di mq. 757,76, zona Magazzini di mq. 2.355,64, zona Uffici, Sale Mostra di mq. 527,00 e zona Servizi vari di mq. 67,50. Il secondo locale è una tettoia aperta su quattro lati, posta a poca distanza dall’edificio principale, avente una superficie pari a mq. 165,00. Caratteristiche e dotazioni: La struttura portante è in cemento armato, la tamponatura in muratura ordinaria. L'edificio è intonacato e tinteggiato. Sono presenti alte e numerose vetrate che garantiscono luminosità agli ambienti. I pavimenti dei locali destinati alle lavorazioni sono in massetto in cemento con finitura al quarzo, mentre gli uffici sono rifiniti con pavimentazione in listoni di linoleum. Gli uffici sono riscaldati con termoconvettori. L'impianto elettrico ha subito danni a seguito di un evento climatico eccezionale nel luglio 2022, ma è in corso il ripristino e il rilascio delle conformità. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato ai limiti dell'abitato e non è interferente con altri edifici. La zona è ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione e servita da tutti i principali servizi.