Capannone 978 m² in Via Benedetto Croce 2, Spoleto (PG)

Capannone in asta a Spoleto (PG) – Via Benedetto Croce 2 (CAP 06049) L'immobile in asta è un capannone industriale/commerciale situato nel comune di Spoleto (PG), in Via Benedetto Croce n. 2. La sua realizzazione risale al 2003, a seguito del rilascio del titolo abilitativo n. 23507. L'edificio si inserisce in una Zona D3 del P.R.G., destinata alla piccola industria e all'artigianato esistente e di completamento, con un indice edificatorio che consente la realizzazione di ulteriori volumetrie. La posizione è strategica, ben collegata con le principali viabilità del territorio. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie lorda di 978 mq, ed è destinato a magazzino e locali di deposito. La struttura portante è in travi e pilastri di acciaio, tamponata e coperta con pannelli di tipo 'sandwich'. Al momento del sopralluogo, il compendio si presentava in buono stato manutentivo per quanto riguarda il corpo di fabbrica, mentre l'ampio piazzale esterno necessitava di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è provvisto di impianto elettrico e di illuminazione, ma è privo di impianto di riscaldamento. Il lotto di terreno pertinenziale, di forma irregolare, ha una superficie di circa 2.613 mq ed è recintato. È destinato in parte a strade di percorrimento e spazi di manovra, e in parte a piazzali di deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale/artigianale consolidata di Spoleto, con facile accesso alla S.R. n. 418 Spoleto - Acquasparta. La sua posizione garantisce ottimi collegamenti per attività commerciali e produttive. L'immobile è libero per la procedura.