Capannone 3056 m² in Strada Vicinale Schiavone s.n.c., Stornara (FG)

Capannone in asta a Stornara (FG) – Strada Vicinale Schiavone s.n.c. (CAP 71047) L'opificio per la lavorazione e la conservazione di prodotti ortofrutticoli è ubicato in agro di Stornara (FG), a circa 3,5 Km dal centro abitato, in Contrada “Posta Torre”, con accesso dalla Strada Vicinale Schiavone. L'area è classificata come 'Zona omogenea E1 – verde agricolo' e provvista di rete di energia elettrica e idrica per uso irriguo. L'edificio è stato costruito a partire dal 1989. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 3.056,05 mq per il capannone e 182,54 mq per la palazzina uffici. Il capannone industriale (Corpo 1) si sviluppa su piano rialzato con un'ampia sala lavorazione e servizi igienici, e un piano seminterrato con cinque celle frigorifere (537,06 mq lordi) e un ampio deposito (898,19 mq lordi). L'altezza interna utile del capannone varia da 6,53 m a 7,67 m. La palazzina uffici (Corpo 2), attualmente adibita a civile abitazione, si trova al piano rialzato e comprende cucina-soggiorno, due corridoi, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio, con altezza interna utile di 3,00 m. Completano la proprietà due locali deposito seminterrati (Corpo 3) di 94,65 mq e 74,04 mq lordi, e un piazzale di servizio (Corpo 4) di 6.402,00 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del capannone è in cemento armato prefabbricato, con murature perimetrali in pannelli prefabbricati. La palazzina uffici ha struttura in muratura portante e solai in latero-cemento. Gli impianti tecnologici del capannone includono impianto elettrico, idrico da pozzo artesiano, fognario collegato a fossa imhoff e ascensore montacarichi. Le celle frigorifere dispongono di impianti elettrici e accessori. La palazzina uffici è dotata di impianto elettrico sottotraccia, idrico da pozzo artesiano, fognario e riscaldamento invernale con termosifoni alimentati da caldaia a gas/gasolio. L'immobile è dotato di un piazzale di servizio con pavimentazione in conglomerato bituminoso e recinzione perimetrale. Contesto e collegamenti L'opificio è situato in una zona agricola, ma ben collegata grazie alla vicinanza della Strada Statale 16. L'immobile è libero per la procedura e gli impianti tecnologici sono conformi alla normativa in materia di sicurezza.