Capannone 3189 m² in Strada Statale n° 17 per Pratola Peligna Km. 94.700, Sulmona (AQ)

Capannone in asta a Sulmona (AQ) – Strada Statale n° 17 per Pratola Peligna Km. 94.700 (CAP 67039) L'immobile in asta è un complesso immobiliare a destinazione industriale situato al Km. 94.700 della Strada Statale n° 17 per Pratola Peligna, all'interno della Zona Industriale del Comune di Sulmona (AQ). L'opificio industriale, risalente al 1978, ricade nel perimetro del Consorzio per lo Sviluppo Industriale di Sulmona e si estende in parte sul territorio di Pratola Peligna e in parte su quello di Sulmona. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività produttive e gode di buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il complesso industriale si estende su un lotto di complessivi 24.253 mq. Le opere strutturali comprendono un capannone di circa 2.378 mq con un'altezza interna di circa 10,50 m, e un corpo uffici e servizi posto anteriormente di circa 420 mq con un'altezza di 3,05 m. Quest'ultimo è costituito da un unico piano che ospita locali per la direzione, sale riunioni, uffici, mensa e servizi igienici. Sul fronte sud-ovest del fabbricato principale è presente una tettoia aperta che copre una superficie di circa 355 mq. È inoltre presente una cabina elettrica di circa 36 mq al servizio esclusivo del complesso. Il piazzale scoperto, adibito ad area di stoccaggio, viabilità e manovra, consta di circa 21.064 mq. L'impianto produttivo include varie parti elettromeccaniche per il trattamento di pneumatici fuori uso, quali cabina di regia, nastri di alimentazione e uscita, trituratori primario e secondario, vaglio rotativo e nastro prodotto finito. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato, sebbene necessiti di interventi di manutenzione straordinaria per infissi, tetto, pavimentazione e servizi igienici, presenta impianti generali di energia elettrica, idrica, riscaldamento, condizionamento e telefonica. La pavimentazione esterna è in parte sconnessa e ammalorata. L'impianto di riciclo dei pneumatici esausti, pur non in ottimali condizioni, è formato da diverse parti elettromeccaniche. L'immobile è dotato di riscaldamento e aria condizionata. Contesto e collegamenti Il complesso è situato in una zona industriale consolidata, ben servita dalla Strada Statale n° 17, che garantisce facili collegamenti con le principali arterie stradali. La destinazione urbanistica è industriale, favorendo l'insediamento di attività produttive. L'immobile è regolare dal punto di vista edilizio e urbanistico, come attestato dalla documentazione presente.