Capannone 2566 m² in Via della Repubblica 11, Tavazzano con Villavesco (LO)

Capannone in asta a Tavazzano con Villavesco (LO) – Via della Repubblica 11 L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Tavazzano con Villavesco, in Via della Repubblica 11. Si trova in una zona industriale/produttiva ben collegata con la viabilità nazionale e transnazionale, con le zone limitrofe che includono aree residenziali e importanti centri come Milano, Lodi, Piacenza e Cremona. L'edificio è stato edificato a partire dal 1994 e si presenta in discrete condizioni manutentive, con finiture e dotazioni impiantistiche di tipo industriale correnti per l'epoca di realizzazione. Superficie e distribuzione interna La consistenza commerciale complessiva delle unità principali è di 2.566,66 mq. Il lotto è composto da due porzioni di capannone industriale. La prima porzione (sub. 2), con una superficie commerciale di 1.668,40 mq, comprende un'area coperta a vocazione produttiva dotata di tre ampi portoni carrai, una zona uffici interna, servizi e un soppalco di 227,36 mq sovrastante la zona uffici. L'altezza netta interna della parte produttiva è di 8,95m. La seconda porzione (sub. 701), con una superficie commerciale di 898,26 mq, comprende un'area coperta a vocazione produttiva con ampio portone carraio, zona uffici interna, servizi e spogliatoio al piano terra, oltre a un locale ristoro con servizi e cucina al piano secondo sottocopertura. Un soppalco di 59,62 mq sovrasta la zona produttiva del piano terra. Le palazzine uffici e servizi hanno altezze nette interne di circa 270cm al piano terra e primo. Caratteristiche e dotazioni La proprietà è dotata di finiture e dotazioni impiantistiche adatte all'attività industriale che vi si svolge. Nella vendita sono inclusi due carriponte bitrave BENETTI da 16 tonnellate, uno del 2003 con scartamento di circa 20mt e uno del 2000 con scartamento di circa 15mt. L'accesso avviene da area esclusiva prospiciente la Via della Repubblica, con ingressi carrai e pedonali. L'area esterna pertinenziale è interamente recintata. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona periferica facente parte del tessuto consolidato in un'area produttiva, prossima ai principali servizi offerti. Il traffico nella zona è normale e i parcheggi sono sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.