Capannone 405 m² in Via Urago 2, Tavernerio (CO)

Capannone in asta a Tavernerio (CO) – Via Urago 2 (CAP 22038) L'immobile in asta è un capannone artigianale dismesso situato a Tavernerio, in Via Urago 2, in una zona semicentrale con un contesto misto residenziale e commerciale. Edificato nel 1967, il capannone si trova su un'area che ricade in zona AMBITO BV - RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO E DI VERDE PRIVATO, offrendo un potenziale per la trasformazione in edificio residenziale. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di 405,00 mq. Il capannone, con una consistenza catastale di 210 mq, è attualmente privo di copertura e impianti, risultando non fruibile. La volumetria esistente, con possibilità di ampliamento, è di 1267,42 mc. L'immobile è al piano terra e necessita di interventi per la sua riqualificazione. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è stato originariamente costruito con struttura in pilastri e travi in cemento armato. Attualmente non sono presenti impianti e l'area pertinenziale è lasciata libera e destinata a giardino. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona semicentrale di Tavernerio, caratterizzata da un'area mista residenziale e commerciale, con traffico locale e scarsi parcheggi. I centri limitrofi più importanti includono Como. La destinazione urbanistica dell'area, Ambito BV - Residenziale di Completamento e di Verde Privato, suggerisce un interessante potenziale di sviluppo.