Capannone 6940 m² in Contrada Santa Loja, Tito (PZ)

Capannone in asta a Tito (PZ) – Contrada Santa Loja (CAP 85050) L'immobile in asta è un complesso industriale situato nella Zona Industriale di Tito Scalo, Contrada Santa Loja, nel Comune di Tito (PZ). L'area è posta a 775 m s.l.m., nelle vicinanze dello scalo ferroviario di Tito e dello svincolo di Tito del Raccordo Autostradale Potenza-Sicignano, a circa 5 km da Tito e 10 km da Potenza. La zona è dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e dei servizi consortili. L'area ricade in zona D1 – Area di Sviluppo Industriale regolata dalle norme tecniche dell’ASI e all’interno della ZES UNICA, offrendo speciali condizioni economiche, finanziarie e amministrative. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie catastale di 6.940 mq. Sull’area è ubicato un impianto di calcestruzzi marca Euromecc, modello Euro 6MA X/S, con una produzione di circa 100 mc/ora. L'impianto è organizzato in aree dedicate alla sosta mezzi, stoccaggio inerti, trattamento acque meteoriche e cabina di manovra e produzione. La maggior parte delle superfici esterne è pavimentata con calcestruzzo. L'impianto include 6 vasche, 3 silos monolitici completi di accessori, scala parapetti, passerelle, cappa d'aspirazione con filtro, nastro inclinato, corpo base con nastri estrattori, bilancia inerti, compressore, coclee di carico, dosatore cemento, coclea inclinata per autobetoniera, vibratori, vasca additivi, tubazioni, lancia impulsi e impianto pneumatico. Sono presenti un box monoblocco adibito a ufficio e comandi, una tettoia in acciaio a protezione delle vasche e un deposito in muratura per additivi. Le opere strutturali di fondazione sono in cemento armato. Caratteristiche e dotazioni L'impianto è stato realizzato tra il 2022 e il 2023 e si presenta in ottimo stato di conservazione. Il lotto è interamente recintato con un muro in cemento sormontato da pannelli prefabbricati e elementi metallici, con accesso tramite un ampio cancello scorrevole in ferro. Sono presenti impianti idrici e fognari con collegamenti alla rete consortile e un impianto di prima pioggia con pozzetto scolmatore, filtri disoleatori e vasca di raccolta. L'impiimpianto è dotato di collegamenti elettrici completi al quadro e sistemi di abbattimento delle polveri per i silos. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona industriale ben servita e strategica, con facile accesso alla viabilità consortile e vicinanza a importanti infrastrutture di trasporto. L'area è completamente recintata e i piazzali sono pavimentati con calcestruzzo di idoneo spessore, armato con rete elettrosaldata per il transito dei mezzi pesanti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di attività produttive.