Capannone 1870 m² in Via Giuseppe Di Vittorio 18, Vignate (MI)

Capannone in asta a Vignate (MI) – Via Giuseppe Di Vittorio 18 (CAP 20052) L'immobile in asta è un fabbricato produttivo situato a Vignate (MI), in Via Giuseppe Di Vittorio 18. Costruito nel 1981, si inserisce in una zona semiperiferica a nord del paese, caratterizzata da insediamenti prevalentemente industriali. La posizione è strategica, all'interno della Tangenziale Esterna Est di Milano (TEEM) e interposta fra la Strada Provinciale Cassanese e Rivoltana, a circa 4 km dalla Tangenziale Est e 11 km da Milano. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie fondiaria di 2.280 mq. Comprende un'area produttiva di 1.690 mq al piano terra, un corpo uffici di 109 mq distribuiti tra piano terra e primo, e una tettoia autorizzata di 71 mq. La superficie cortilizia è di 519 mq. L'edificio è in buono stato di manutenzione, avendo beneficiato di regolari interventi manutentivi, inclusa la sostituzione delle lastre di copertura nel 2008 e lavori di adeguamento del sistema di smaltimento delle acque nel 2016. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è prefabbricata in cemento armato, con pannelli di rivestimento delle facciate in materiale misto grigliato e cemento lisciato. La pavimentazione interna dell'area produttiva è in battuto di cemento lisciato e bocciardato, mentre uffici e servizi presentano pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in lamiera preverniciata, e sono presenti porte REI 120. Le coperture sono coibentate e rivestite in lamiera. La pavimentazione esterna è in battuto di cemento lisciato e bocciardato, con caditoie e alimentazioni elettriche interrate. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, ideale per attività produttive e industriali grazie alla vicinanza a importanti arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca spazi industriali in un contesto dinamico e ben accessibile.