Negozio 570 m² in Via Fratelli di Dio 2, Magenta (MI)

Negozio in asta a Magenta (MI) – Via Fratelli di Dio 2 L'immobile in asta è un ampio locale a destinazione commerciale, ubicato al piano terra di un moderno Centro Direzionale e Commerciale a Magenta, in via Fratelli di Dio n. 2 (angolo Corso Italia). La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e accessibilità, inserita in un contesto urbano dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il negozio vanta una superficie commerciale lorda di 570 mq, interamente sviluppata al piano terra. La distribuzione interna comprende un vasto locale principale dedicato all'attività di vendita al dettaglio, un locale tecnico ad uso ripostiglio e servizi igienici riservati al personale. L'altezza interna dei locali è di circa 3,10 metri in corrispondenza del controsoffitto, contribuendo a creare un ambiente spazioso e funzionale. L'immobile si presenta in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, con rivestimento in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. La pavimentazione è in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro camera, mentre la porta d'accesso principale è una vetrina con porta d'ingresso. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico funzionanti, riscaldamento autonomo con diffusione tramite canalizzazione forzata nel controsoffitto e acqua calda sanitaria prodotta da boiler elettrico. È presente anche un impianto di condizionamento con diffusione canalizzata. L'immobile è accessibile ai soggetti diversamente abili. Contesto e collegamenti Situato in una zona commerciale e direzionale, l'immobile gode di un'esposizione doppia (sud su via F.lli di Dio, est su Corso Italia) e di facile accesso. La regolarità urbanistica ed edilizia è stata verificata e confermata.