Casa indipendente 10 locali, 111 m² in Viale della Repubblica 40, Marsciano (PG)

Casa indipendente in asta a Marsciano (PG) – Viale della Repubblica 40 (CAP 06055) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato nel Comune di Marsciano (PG), nella Frazione San Valentino della Collina, in Viale della Repubblica n. 40. La zona, a circa 11 km dal centro città, offre un contesto tranquillo e periferico. L'edificio principale, una porzione di bifamiliare, è stato oggetto di ristrutturazione interna e rifacimento del tetto negli anni '80 e '90. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di circa 111 mq per l'abitazione, 15 mq per l'annesso sub. 2, 62 mq per l'annesso sub. 3 e 86 mq per l'annesso sub. 4, oltre a una corte privata di 1521 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano ingresso, ripostiglio, w.c., disimpegno, pranzo, cucina e soggiorno; al primo piano ci sono quattro camere da letto, due disimpegni, un bagno e due terrazzi; al secondo piano è presente una soffitta con quattro vani di diverse dimensioni, di cui uno con bagno. Gli annessi sono edifici a unico piano terra, destinati a fondo, ripostiglio e rimessa attrezzi, con ingressi indipendenti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'abitazione è in muratura con porzioni in tufo, muratura mista e mattoni. I solai sono in acciaio e voltine, legno o sap e tavelloni. La copertura è a padiglione, rifatta di recente per una porzione, e piana per l'altra. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, con persiane in legno in alcune aperture e scuri interni in legno nella soffitta. L'impianto di riscaldamento con termosifoni è presente in quasi tutti i locali, alimentato da caldaia di recente installazione, con camini al piano terra e primo. L'impianto elettrico è presente. Gli annessi sono privi di finiture e impianti. Contesto e collegamenti Il complesso è circondato da una corte privata. La posizione periferica garantisce tranquillità. L'immobile è libero per la procedura.