Casa indipendente 10 locali, 151 m² in Via Camillo Guabello 4, Mongrando (BI)

Casa indipendente in asta a Mongrando (BI) – Via Camillo Guabello 4 (CAP 13888) Casa indipendente situata a Mongrando, in Via Camillo Guabello 4, in una zona periferica rispetto al centro del comune, caratterizzata da edifici residenziali di antica costruzione. La posizione offre un ambiente tranquillo, sebbene i servizi principali siano situati a circa 7 km di distanza, nel capoluogo provinciale di Biella. Superficie e distribuzione interna L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra e ha una superficie commerciale di 151,40 mq. Al piano terra si trovano una corte esclusiva, un portico con scala esterna, un ingresso, tre locali cantina, un ripostiglio e una lavanderia. Il piano primo è composto da una scala esterna, un terrazzo coperto, un corridoio/ingresso, una cucina, un tinello, una camera da letto, un WC con anti WC e un ripostiglio. Al piano secondo si trovano una scala esterna, una veranda chiusa, una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un balcone. Caratteristiche e dotazioni La costruzione presenta strutture portanti verticali in muratura di laterizi pieni e solai in legno, in parte controsoffittati. La copertura è in legno con manto in tegole di cotto. Il collegamento tra i piani è garantito da una scala esterna a doppia rampa. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa al piano secondo. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da edificazione di tipo residenziale di antica costruzione. Il fabbricato in questione trova accesso dalla strada comunale attraverso servitù apparente, da sempre praticata, in quanto intercluso, identificabile su porzione di area a sud del fabbricato in mappa al foglio 20 particella 276 di proprietà di terzi, dalla quale lo scrivente ha provveduto ad eseguire l’accesso.