Casa indipendente 10 locali, 227 m² in Via Jacopo da Montagnana 78, Padova (PD)

Casa indipendente in asta a Padova (PD) – Via Jacopo da Montagnana 78 (CAP 35132) L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare “terra-cielo” situato nel Comune di Padova, con accesso principale dalla via Jacopo da Montagnana n. 78. L'edificio, edificato a partire dal 2004, si trova in una zona residenziale del quartiere Arcella, ben servita e compresa tra il complesso parrocchiale del Santuario di Sant'Antonio dell’Arcella e l’area ferroviaria della Stazione di Padova. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale omogeneizzata e arrotondata è di circa 227 mq. L'unità residenziale si sviluppa su tre livelli fuori terra. Al piano terra si trovano un portico d'ingresso, ingresso, soggiorno, disimpegni, un vano tecnico, un bagno e una cucina-pranzo. Il piano primo ospita un disimpegno, tre camere da letto, una porzione di camera, due bagni e un guardaroba. Il piano secondo comprende un disimpegno, un ripostiglio, un bagno, un guardaroba e una terrazza. Completa la proprietà un garage di circa 12 mq al piano terra. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto, con alcune porzioni che mostrano principi di muffa e pareti ammalorate. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura mista in cemento armato e laterizio, solai in laterocemento o legno e copertura monofalda. Le finiture interne includono pavimentazioni in piastrelle di grande formato e parquet nelle zone notte, pareti intonacate e tinteggiate. I serramenti sono in legno con vetrocamera e il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano, radiante a pavimento e mobiletti fan-coil al piano secondo. È presente anche un impianto di aria condizionata prevalentemente canalizzata, un caminetto a legno decorativo e un impianto di aspirazione centralizzata. L'immobile è dotato di un monta-persone interno (attualmente non in funzione). Le dotazioni impiantistiche sono da ritenersi evolute. Le sistemazioni esterne comprendono camminamenti pavimentati e aree a verde. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Padova, con accesso dalla via Jacopo da Montagnana, una viabilità di quartiere. La zona è classificata come 'residenziale di completamento a media densità'. La posizione offre buona accessibilità e vicinanza a servizi, inclusa la scuola primaria Rosmini. L'immobile è libero per la procedura.