Villa a Schiera 8 locali, 305 m² in Via Penghe 18, Selvazzano Dentro (PD)

Villa a Schiera in asta a Selvazzano Dentro (PD) – Via Penghe 18 (CAP 35030) Immobile ubicato a Selvazzano Dentro (PD), in Via Penghe n. 18, in un contesto residenziale tranquillo. Si tratta di una porzione di fabbricato bifamiliare, originariamente un fabbricato rurale ristrutturato e ampliato, con un ampio scoperto di pertinenza. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e offre un buon equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva è di circa 305 mq, di cui 256 mq residenziali, 37 mq di garage e 12 mq di annessi rustici. L'abitazione principale si sviluppa su due piani fuori terra più un piano interrato. Il piano interrato ospita locali ripostiglio. Il piano terra è composto da un portico, ingresso-soggiorno, wc e vano scala. Il piano primo comprende due camere da letto, due bagni, un disimpegno, un guardaroba e un poggiolo. Una seconda porzione di fabbricato, sviluppata al piano terra, include un locale ad uso garage e una parte residenziale con cucina attrezzata, bagno e locale centrale termica. Sono presenti anche un ampio porticato pavimentato per ricovero auto e due piccoli annessi rustici ad uso ricovero attrezzi. Lo stato di manutenzione e conservazione degli interni è ottimo. Caratteristiche e dotazioni Gli interni dell'abitazione sono caratterizzati da pavimenti in cotto nel piano interrato, bagni e scala, mentre le camere presentano parquet. Le porte interne sono in legno e i serramenti esterni sono in legno con balconi. Il soffitto è travato su tutti e tre i piani, e i pilastri portanti interni sono rivestiti in mattoni faccia a vista. I bagni sono arricchiti da rivestimenti in mosaico. Sono presenti due caminetti, uno al piano interrato e uno al piano terra. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile gode di un ampio scoperto di pertinenza e di un porticato per ricovero auto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona che, secondo il Piano di Assetto del Territorio (P.A.T.) vigente, è classificata come area di connessione naturalistica di 2° grado e zona agricola. L'accesso alla proprietà avviene tramite una stradina sterrata. L'immobile è libero per la procedura.